Снижение цен не предвидится
Почему именно сейчас стоит вкладывать средства в жилье?
Почему именно сейчас стоит вкладывать средства в жилье?
Новость о том, что с 2021 года в России будет введен налог в размере 13% на прибыль с банковских вкладов по сумме, превышающей 1 млн руб., заставила держателей начать поиски более ликвидных активов. К таким чаще всего относят инвестиции в бизнес и стартап проекты, облигации, акции, валюту, драгоценные металлы и, конечно же, недвижимость. В условиях кризиса 2020 года, последний вариант инвесторы могут посчитать наиболее приемлемым для себя, поскольку строительство жилых комплексов не будет приостанавливаться, несмотря на ситуацию с коронавирусом.
По словам зампредседателя правительства России Марата Хуснуллина, у федерального центра есть четкое понимание, что стройка не должна останавливаться. Его речь приводит Единый реестр застройщиков со ссылкой на пресс-службу замглавы правительства России.
«Мы должны минимизировать влияние на рынок, чтобы после выхода из кризиса строительный комплекс продолжил быть одним из драйверов экономики страны»
Марат Хуснуллин
Заместитель Председателя Правительства Российской Федераци
Действительно, покупка квартиры в 2020 году стала одним из наиболее надежных способов вложения средств, считают эксперты. По мнению директора группы компаний «РКС Девелопмент» Александра Коваленко, управляющего партнера юридической фирмы BMSLawFirm* Алексея Матюхова и специалистов девелоперской компании из Ижевска «Регион-Инвест», с помощью инвестирования в жилье не ниже уровня «Комфорт» можно сохранить сбережения. Стабильность этого сегмента рынка куда выше, в сравнении с другими способами вложения средств.
Почему сейчас
Многие покупатели ожидают снижения цен на квартиры в новостройках, в связи со сложившейся ситуацией по коронавирусу, однако эксперты отмечают обратное. По словам руководителя отдела продаж новостроек агентства недвижимости «Римский квадрат» Александра Макшкова, снижения цен на новостройки в Ижевске не будет. «Особенно это касается того жилья, которое изначально финансируется банком, то есть по эскроу-счетам. В них цены регулируют сами банки, и все это заложено в финансовой модели стройки изначально. Цены вниз точно не пойдут, они останутся или на текущем уровне, или будут незначительно подниматься. А снижать их еще сильнее просто некуда»,— указал господин Макшаков.
В чем выгода
На введение налога на проценты по вкладам непременно отреагируют банки, в результате чего вклады станут не столь выгодным предприятием, рассказал РБК-Недвижимость директор департамента жилой недвижимости PennyLaneRealty* Сергей Колосницын. Однако, по его словам, приобретение квартиры будет своевременной мерой при условии, что покупателю, действительно, нужно жилье на данный момент или в ближайшей перспективе.
В свою очередь специалисты девелоперской компании из Ижевска «Регион-Инвест» отметили, что вложение средств должно происходить исключительно в ликвидное жилье. К примеру, для получения прибыли в будущем за счет перепродажи должна быть возможность реализовать объект в короткие сроки. «Приобретая недвижимость, вы вкладываетесь в реальный объект. Он устойчив к инфляции, не подвержен влиянию кризиса, а в долгосрочной перспективе его стоимость неизменно растет, особенно если речь идет о жилье премиум-класса. Оно по праву считается наиболее ликвидным»,— пояснила руководитель отдела продаж «Французские кварталы Ривьера Парк» Наталья Сурнина.
Покупка жилья остается одним из самых надежных способов сохранить и заработать деньги, добавляет она. В столице Удмуртии таким инвестиционным проектом выступает дом №2 премьер-класса квартала «Под Солнцем» от «Ривьера Парк», уточнила Наталья Сурнина.
В свою очередь специалисты девелоперской компании из Ижевска «Регион-Инвест» отметили, что вложение средств должно происходить исключительно в ликвидное жилье. К примеру, для получения прибыли в будущем за счет перепродажи должна быть возможность реализовать объект в короткие сроки. «Приобретая недвижимость, вы вкладываетесь в реальный объект. Он устойчив к инфляции, не подвержен влиянию кризиса, а в долгосрочной перспективе его стоимость неизменно растет, особенно если речь идет о жилье премиум-класса. Оно по праву считается наиболее ликвидным»,— пояснила руководитель отдела продаж «Французские кварталы Ривьера Парк» Наталья Сурнина.
Покупка жилья остается одним из самых надежных способов сохранить и заработать деньги, добавляет она. В столице Удмуртии таким инвестиционным проектом выступает дом №2 премьер-класса квартала «Под Солнцем» от «Ривьера Парк», уточнила Наталья Сурнина.
Солнечные перспективы
Дом №2 премьер-класса квартала «Под Солнцем» своей уникальностью только добавляет ликвидности для собственников. Его особенность заключается в сочетании удобного расположения с уютной атмосферой загородной жизни, которую можно ощутить, не выезжая за пределы столицы республики. Этот тренд стремятся реализовать многие застройщики, в «Ривьера Парк» удалось его воплотить в жизнь.
Дом «Под Солнцем» выделяется из многих проектов своими роскошными панорамными видами, поскольку расположен на первой линии Ижевского пруда. Любоваться закатами и восходами солнца не помешают никакие здания — дом премьер-класса и пруд отделяет лишь «зеленая зона».
Кроме того, не стоит забывать, что это центр города, и все главные локации — набережная, Летний сад им. Горького, Центральная площадь, театры, рестораны, офисные центры расположены в шаговой доступности от дома «Под Солнцем».
Дом «Под Солнцем» выделяется из многих проектов своими роскошными панорамными видами, поскольку расположен на первой линии Ижевского пруда. Любоваться закатами и восходами солнца не помешают никакие здания — дом премьер-класса и пруд отделяет лишь «зеленая зона».
Кроме того, не стоит забывать, что это центр города, и все главные локации — набережная, Летний сад им. Горького, Центральная площадь, театры, рестораны, офисные центры расположены в шаговой доступности от дома «Под Солнцем».
Само пространство дома будет закрыто от посторонних глаз уютным двором, с продуманными общественными пространствами. Двухуровневый паркинг на 172 места всегда даст возможность оставить машину вам и гостям под присмотром, а «с порога» дома холл создаст комфортную атмосферу для встреч. Кладовые для хранения крупногабаритных вещей позволят не загружать пространство вашей квартиры.
Дом «Под Солнцем»строится по уникальной технологии, где межквартирные и межкомнатные стены сделаны из полнотелого классического кирпича, а наружные возведены из блоков Porotherm* толщиной до 51 см, что улучшит шумоизоляцию и сохранит тепло. На этаже всего от двух до пяти квартир — все продумано для максимального спокойствия жильцов.
Сами квартиры в доме премьер-класса нестандартных планировок — это эксклюзивные решения площадью от 50 до 171 кв. м. Приятным бонусом для ценителей больших пространств станут двухуровневые квартиры с потолками до 5,7 м, квартиры с отдельным входом и просторными террасами.
Дом «Под Солнцем»строится по уникальной технологии, где межквартирные и межкомнатные стены сделаны из полнотелого классического кирпича, а наружные возведены из блоков Porotherm* толщиной до 51 см, что улучшит шумоизоляцию и сохранит тепло. На этаже всего от двух до пяти квартир — все продумано для максимального спокойствия жильцов.
Сами квартиры в доме премьер-класса нестандартных планировок — это эксклюзивные решения площадью от 50 до 171 кв. м. Приятным бонусом для ценителей больших пространств станут двухуровневые квартиры с потолками до 5,7 м, квартиры с отдельным входом и просторными террасами.
Дом премьер-класса готов на 80% и будет сдан в третьем квартале 2020 года. Жильцы смогут получить ключи «Под Солнцем» уже этой осенью.
Не забывайте, что жилье премиум-класса — это ликвидный актив. Желаем вам вкладываться рационально!
Выберите планировку и забронируйте квартиру на сайте «Ривьера Парк» — rivpremier.ru
Узнайте больше о доме премьер-класса в проекте «Место под Солнцем»:
Самые свежие и интересные новости в социальных сетях «Ривьера Парк». Присоединяйтесь!
*БиЭмЭс Лоу Фирм, Пенни Лэйн Реалти, Поротерм
Информация от партнера. Застройщик: ООО «Регион-Инвест» г. Ижевск, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Информация от партнера. Застройщик: ООО «Регион-Инвест» г. Ижевск, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.